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Quadro riepilogativo della documentazione SCIA alternativa al Permesso Di Costruire

Denominazione allegatoCasi in cui è previsto l'allegato
Copia del documento di identità del/i titolare/i Sempre obbligatorio

Modello ISTAT

Per interventi di nuova costruzione e e di ampliamento di volume di fabbricati esistenti (art.7 D.Lgs n. 322/1989)

Documentazione tecnica necessaria alla determinazione del contributo di costruzione

Prospetto di calcolo preventivo del contributo di costruzione

Proposta di progetto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione

Se l’intervento da realizzare è a titolo oneroso ed il contributo di costruzione è calcolato dal tecnico abilitato

 

Se l’intervento da realizzare è a titolo oneroso e viene richiesto lo scomputo degli onere di urbanizzazione

Elaborati grafici dello stato di fatto, di progetto e comparativi Sempre obbligatori
Documentazione fotografica dello stato di fatto Sempre obbligatoria
Elaborati relativi al superamento delle barriere architettoniche Se l’intervento è soggetto alle prescrizioni dell’artt. 82 e seguenti (edifici privati aperti al pubblico) ovvero degli artt. 77 e seguenti (nuova costruzione e ristrutturazione di interi edifici residenziali) del d.P.R. n. 380/2001
Progetto degli impianti Se l’intervento comporta installazione, trasformazione o ampliamento di impianti tecnologici, ai sensi del d.m. n. 37/2008
Relazione tecnica sui consumi energetici Se intervento è soggetto all’applicazione del d.lgs. n. 192/2005 e/o del d.lgs. n. 28/2011

Autocertificazione relativa alla conformità dell’intervento per altri vincoli di tutela ecologica

(ad es. se l’intervento ricade nella fascia di rispetto dei depuratori)
ULTERIORE DOCUMENTAZIONE PER LA PRESENTAZIONE DI ALTRE SEGNALAZIONI, COMUNICAZIONI O NOTIFICHE (SCIA UNICA)
Documentazione di impatto acustico Se l’intervento rientra nell’ambito di applicazione dell’art. 8, commi 2 e 4 della l. n. 447/1995, integrato con il contenuto dell’art. 4 del d.P.R. n. 227/2011.
Valutazione previsionale di clima acustico Se l’intervento rientra nell’ambito di applicazione dell’art. 8, comma 3, della l. n. 447/1995.
Dichiarazione sostitutiva

Se l’intervento, rientra nelle attività “a bassa rumorosità”, di cui all’allegato B del d.P.R. n. 227/2011, che utilizzano impianti di diffusione sonora ovvero svolgono manifestazioni ed eventi con diffusione di musica o utilizzo di strumenti musicali, ma rispettano i limiti di rumore individuati dal d.P.C.M. n. 14 novembre 1997 (assoluti e differenziali): art.4, 26 comma 1, d.P.R. n. 227/2011;

ovvero se l’intervento non rientra nelle attività “a bassa rumorosità”, di cui all’allegato B del d.P.R. n. 227/2011, e rispetta i limiti di rumore individuati dal d.P.C.M. 14 novembre 1997 (assoluti e differenziali): art.4, comma 2, d.P.R. n. 227/2011

Piano di lavoro di demolizione o rimozione dell’amianto Se le opere interessano parti di edifici con presenza di fibre di amianto, ai sensi dell’art. 256 del d.lgs. n. 81/2008
Denuncia dei lavori Se l’intervento prevede la realizzazione di opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica da denunciare ai sensi dell’art. 65 del d.P.R. n. 380/2001
Denuncia dei lavori in zona sismica Se l’intervento prevede opere da denunciare ai sensi dell’art. 93 del d.P.R. n. 380/2001
Risultati delle analisi ambientali sulla qualità dei terreni Se l’intervento richiede indagini ambientali preventive sulla qualità dei terreni
Documentazione relativa alla denuncia dei lavori in zona sismica Se l’intervento prevede opere da denunciare ai sensi dell’art. 93 del d.P.R. n. 380/2001
Attestazione di versamento relativa ad oneri, diritti etc… connessa alle ulteriori segnalazione presentata Ove prevista
RICHIESTA DI ACQUISIZIONE DI ATTI DI ASSENSO (SCIA CONDIZIONATA)
Attestazione del versamento dell’imposta di bollo: estremi del codice identificativo della marca da bollo , che deve essere annullata e conservata dall’interessato Obbligatoria in caso di presentazione di un’istanza contestuale alla SCIA (SCIA condizionata)
Documentazione per la richiesta di deroga alla normativa per l’abbattimento delle barriere architettoniche Se l’intervento è soggetto alle prescrizioni degli articoli 77 e seguenti d.PR n. 380/2001 e del d.m. n. 236/1989 e della corrispondente normativa regionale (l.r. 15/1989), ma non rispetta la normativa in materia di barriere architettoniche
Documentazione necessaria al rilascio del parere da parte dei Vigili del Fuoco Se l’intervento è soggetto a valutazione di conformità ai sensi dell’art. 3 e dell’art. 8 del d.P.R. n. 151/2011

Documentazione per la deroga all’integrale osservanza delle regole tecniche di prevenzione incendi

Qualora le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi, presentino caratteristiche tali da non consentire l'integrale osservanza delle regole tecniche, di cui all’art. 7 del d.P.R. 151/2011.
Documentazione di previsione di impatto acustico ai fini del rilascio del nulla osta Se l’intervento rientra nell’ambito di applicazione dell’art. 8, comma 6, della l. n. 447/1995, integrato con il contenuto dell’art. 4 del d.P.R. n. 227/2011.
Documentazione per la richiesta di deroga alla conformità ai requisiti igienico sanitari Se l’intervento non rispetta le prescrizioni di cui al d.m. 5 luglio 1975 e/o del d.lgs. n. 81/2008 e/o del Regolamento Edilizio
Documentazione necessaria per il rilascio dell’autorizzazione sismica Se l’intervento prevede opere da autorizzare ai sensi dell’art. 94 del d.P.R. n. 380/2001
Documentazione necessaria al rilascio delle autorizzazioni relative agli scarichi idrici e agli allacci in fognatura Se l’intervento necessita di autorizzazione per gli scarichi idrici e gli allacci in fognatura
VINCOLI

Relazione paesaggistica semplificata e documentazione per il rilascio per l’autorizzazione paesaggistica semplificata

Relazione paesaggistica e documentazione per il rilascio per l’autorizzazione paesaggistica

Se l’intervento è assoggettato ad autorizzazione paesaggistica di lieve entità (d.P.R. n. 31/2017)

Se l’intervento è soggetto al procedimento ordinario di autorizzazione paesaggistica

Documentazione per il rilascio del parere/nulla osta da parte della Soprintendenza Se l’immobile oggetto dei lavori è sottoposto a tutela ai sensi del Titolo I, Capo I, Parte II del d.lgs. n. 42/2004
Documentazione per il rilascio del parere/nulla osta dell’ente competente per bene in area protetta Se l’immobile oggetto dei lavori ricade in area protetta e le opere comportano alterazione dei luoghi ai sensi della l. n. 394/1991

Documentazione per il rilascio dell’autorizzazione relativa al vincolo idrogeologico

Se l’area oggetto di intervento è sottoposta a tutela ai sensi dell’articolo 61 del d.lgs. n. 152/2006
Documentazione per il rilascio dell’autorizzazione relativa al vincolo idraulico Se l’area oggetto di intervento è sottoposta a tutela ai sensi dell’articolo 115 del d.lgs. n. 152/2006
Documentazione necessaria all’approvazione del progetto (Valutazione di incidenza) Se l’intervento è soggetto a valutazione d’incidenza nelle zone appartenenti alla rete “Natura 2000”

Documentazione necessaria per la richiesta di deroga alla fascia di rispetto cimiteriale 

Se l’intervento ricade nella fascia di rispetto cimiteriale e non è consentito ai sensi dell’articolo 338 del testo unico delle leggi sanitarie 1265/1934

Documentazione necessaria alla valutazione del progetto da parte del Comitato Tecnico Regionale per interventi in area di danno da incidente rilevante 

Se l’intervento ricade in area a rischio d’incidente rilevante
Documentazione necessaria ai fini del rilascio degli atti di assenso relativi ad altri vincoli di tutela ecologica (ad es. se l’intervento ricade nella fascia di rispetto dei depuratori)
Documentazione necessaria ai fini del rilascio degli atti di assenso relativi ai vincoli di tutela funzionale (ad es. se l’intervento ricade nella fascia di rispetto stradale, ferroviario, di elettrodotto, gasdotto, militare, ecc.)